Цены на квартиры в «хрущевках» и «панелях» во Львове упали на 20%

Ноябрь06200814:38

«По сравнению с весной этого года спрос на жилье во Львове снизился, предложения превышают спрос, много квартир подешевели приблизительно на 20%. Это касается квартир в «хрущевках», панельных домах. На квартиры в домах в центре города или в элитных районах города цены не уменьшились», – об этом сегодня, 6 ноября, в комментарии ЗИКу сообщила руководитель вторичного рынка АН «Ваш комфорт» Галина Олексин.

С ее слов, если однокомнатная квартира в кирпичной «хрущевке» весной стоила 65 тыс. долл., то теперь есть предложения – 50-55 тыс. долл.; двухкомнатные квартиры в панельных домах продавались по цене 90-95 тыс. долл., а теперь цена на них составляет 80-85 тыс. долл., есть даже предложения по 75 тыс. долл. (кому нужно срочно продать).

Галина Олексин рассказала, что сейчас в основном продают квартиры люди, которым срочно нужны деньги. «Цены не должны совсем упасть. Спрос на жилье есть, многие люди желают его приобрести. Но из-за финансового кризиса, из-за того, что банки не дают кредитов и депозитов, жилье сегодня покупают очень мало», – объяснила она.

«Относительно первичного рынка недвижимости, то цены на жилье в новостройках Львова несколько увеличились. В частности, это касается завершенных новостроек, где нет риска незавершенного строительства», – прибавил руководитель отдела коммерческой недвижимости АН «Ваш комфорт» Игорь Олексив.

По его словам, значительно сократилось количество соглашений на паевое участие в строительстве жилья; уменьшилась спекулятивная составляющая рынка недвижимости (меньше квартир покупают с целью их дальнейшей перепродажи).

«Компании-застройщики, которые давно работают на рынке Львова, не приостанавливают строительство. Тяжелее тем компаниям, которые еще не начали строительство, а только имеют разрешение», – резюмировал Игорь Олексив.

Распечатать